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银狐时时彩登录:比肩江湾城 2018南京平层豪宅交付新标杆出现

2018-01-08 13:21:57  作者:  来源:时时彩万位走势图  参与评论()人

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2018年元旦前后,嘉里建设在城中开发的雅颂居项目交付4栋住宅近300户。南京交付应邀参观交付现场及项目实景,惊觉金陵城中卧虎藏龙,城中贵胄之地,一座不逊色于仁恒江湾城四期的大平层豪宅社区已悄然盛放——

嘉里雅颂居项目由6栋住宅及1栋社区会所构成,户型建筑面积160-260㎡,共400余户。开发商相当低调,项目品质虽然极高,但并不愿意大肆宣扬。业主主动联系到南京交付,称该社区为“南京一股清流”,邀请南京交付实探交付现场,传播“品质房交付”。

嘉里雅颂居实景

图片来源于项目

2018年1月3日下午,南京大雨不歇,南京交付小编雨中实探嘉里雅颂居交付现场,感受一场非一般的交付。

交付档案

交付项目:嘉里雅颂居

集中交付时间:2018年12月28日-2018年1月10日

交付楼栋:1、3、4、6栋近300户

交付形式:精装交付

物业:嘉里物管

物业费:据业主介绍,物业费为6元/㎡·月(包括特约服务费)

交付现场

滴滴司机不熟悉路,开到了雅颂居小区东门。雨中值守的保安告诉小编,雅颂居交付接待现场设在南门会所,从小区东门进入,一路沿着指示牌前行即可到达。

东门外的物业提示。

小区东门是人行入口,黑色铁艺大门,石材门柱上悬着壁灯。

出入须知。

小区平面图。

沿途交房大厅指示牌。

会所外设有“欢迎回家”的装饰板。雅颂居本次交付布置主色调没有采用常见的大红,而是选用了粉红,总体感觉更温柔一些。

会所门前喷泉水景,对称的造景烘托出庄园氛围。

业主拍摄的会所进门内景。

前台。

壁灯的造型非常有美感。

乘电梯下楼,交付接待大厅设在下面。

会所有沙发,另外还设了一些座椅供等待拿房业主休憩。

会所恒温泳池。

健身区器材都是国外进口的。

据嘉里建设相关负责人介绍,会所以后会转交符合要求的运营商来运营,但不会对外开放,只为业主服务。

交房流程提示展板。

茶歇区。零食不是常见的小饼干、小蛋糕,而是价格更贵、味道更好的混合坚果小零食包:扁桃仁、红提干、蔓越莓干、核桃仁、腰果、榛子仁、蓝莓干……

无线密码提示牌

资料核验、财务核算、业主登记、礼品发放,流水线办理,一气呵成。

办理完手续,领取礼品——象印电水壶之后,由物业、工程人员陪同业主前往小区验房。

出门能看到会所的下沉庭院。

小区实景

很多小区交付时,树木都还只是小树苗,需要再生长一些年份才能成材。但雅颂居交付时小区内部草木就已经郁郁葱葱,绿化已经成型。

据嘉里建设相关负责人介绍,一般树木直径10公分就可以算是“成木”,雅颂居小区绿化选用的树木更成熟,直径普遍达到20公分、30公分,景观效果更好,当然,造价也更昂贵。

雨水冲洗下,铝板、金属的外立面质感格外强烈,草坪绿得一点看不出这是冬天。

业主说,雅颂居的单元门禁是西门子的,比湾四的门禁系统更贵、档次更高。

业主拍摄:从单元门外看入户大堂。大堂内设有欢迎回家的装饰板。

单元大堂也有中央空调。据了解以后大堂里还会再增添一些软装如沙发等,打造一个更人性化的入户公共空间。

穿过大堂,可以看到金碧辉煌的电梯厅。

信报箱下面设有碎纸机。业主表示,信报是很私人的东西,碎纸机的设置还是很有必要的。

电梯内部有一面超大的落地镜,轿厢保护板不是常见的木板,采用了透明的亚克力,轿厢的豪华程度毫无遮掩地展现。

电梯品牌是通力,比普通的电梯稍大,可承载15人。

一梯一户。出了电梯,发现入户门外设有一面穿衣镜,方便业主等电梯的时候检查仪容。

蓝盾入户防盗门,子母门自由开合。

小编参观的这套房建筑面积约186㎡,三房两厅两卫一厨+储藏室,带大金中央空调、爱迪士新风系统、好太太晾衣架。

物业人员为业主家中的老太太演示开锁方式。门锁是德国德施曼的四合一智能锁,有四种开锁方式:钥匙、指纹、密码、刷卡。

西门子可视对讲。

金属边的开关,品质感好。

业主拍摄的客厅。地面由石材和地板组成,地板采用了人字拼。

厨房。

物业工作人员为业主介绍厨房设备:海格橱柜、德雅水龙头、弗兰卡垃圾处理器、Canature奔泰净水系统、硕科水槽;美诺品牌的冰箱、干衣机、洗衣机、洗碗机、抽油烟机、烤箱、蒸汽灶。

德雅水龙头,触碰式开关。如果做饭的时候手上有油污、需要洗手又不想弄脏水龙头,用手背触碰一下水龙头就能开了、再触碰一下就能关了。

旁边的小水龙头是Canature奔泰净水系统。

美诺蒸汽灶,有3个灶台:1个大灶+2个小灶。

美诺双开门冰箱。

施耐德开关,因为中式厨房油烟较重,开关上特地加了盖帽。

操作台上面设有灯带、挂钩,经常做饭的人肯定知道这些设计有多贴心。

主卧内的衣帽间,衣柜内部也有灯带,感应式开关,小编测试了一下,柜门大概拉开10厘米左右灯会自动亮起,柜门关闭灯会自动熄灭。

衣帽间与主卫相连。卫生间的新风、地暖,都有多种模式可供选择。

主卫:唯宝智能座便器、东陶取暖干燥器、卡迪欧电热毛巾架、卡德维浴缸、汉斯格雅花洒、科勒五金件、唯宝面盆、汉斯格雅水龙头、科勒淋浴房以及挂墙式淋浴椅。

主卧,壁纸、墙头软包已经做好。

客卫:唯宝座便器、汉斯格雅花洒、科勒五金件、唯宝面盆、汉斯格雅水龙头、科勒淋浴房、正野排风扇。

次卧。

储藏室的房门采用隐藏式设计。

俯瞰小区景观。

地下车库。

交付时间宽松 彰显人性化

据嘉里建设相关负责人介绍,雅颂居本次交付1、3、4、6栋共4栋、近300户,2、5栋这2栋楼目前尚未上市。为了给业主更快捷、高效、优质的交房服务,本次集中交付时间较长,2017年12月28日-2018年1月10日,不到300户集中交付时间长达14天,每天交付户数基本控制在40户以内,交付最多的时候也不过42户左右。

为了节省业主拿房时间,雅颂居本次采用“预约交房”,业主提前与工作人员约定好交付时间,到时候过来即可,无需等待多久。

此外,如果业主人在国外或在集中交付期间不方便拿房,也可以根据自己的时间安排,1月10日之后再前来拿房。在拿房时间上,业主拥有较大自主权,由项目配合业主,而非业主牺牲自己的时间来配合项目。

业主:以雅颂居、嘉里建设为荣

因为采用“预约制交房”,交房现场业主并不多。现场看来,业主彼此之间很是熟稔。

据业主介绍,雅颂居小区的业主层次普遍较高,包括金融人士、学者、大中型企业管理层等。邻居们彼此投契,相处非常愉快。一年前他们组建了业主群,平常也经常约出来聚会。

对于项目,业主们给出的评价之高超乎小编想象。小编第一次见到业主众口一词地夸赞自家小区,毫不吝惜赞美之词。一位女业主告诉小编,她本身也是做房地产开发的,所以对项目极其挑剔,但是对于雅颂居,她完全满意,无处可挑剔。

业主对于雅颂居小区的认可,惠泽小区背后的开发商嘉里建设。与业主的沟通中,业主表现出强烈的自豪感——不但为自家小区而自豪,也为开发商嘉里建设而自豪。小编表现出对嘉里建设的“不甚了解”后,几位业主热情介绍:

嘉里建设,来自香港,在北京、上海、深圳等一线城市享有盛名,开发的嘉里中心都是地标性项目;嘉里背后的集团很厉害,嘉里建设、嘉里物流、香格里拉、《南华早报》等等都是一家,另外金龙鱼也是他们家的……

——他们发自肺腑地认为,自家小区及其开发商,都非常出色,那种让他们愿意主动分享、宣传的出色。他们以雅颂居为荣,以嘉里建设为荣。

这不就是很多企业心心念念的口碑么?

雅颂居的业主,大多曾看遍南京豪宅、买过不止一次房。一位业主告诉小编,大火的河西神盘,他也买过不止一家,但拿房之后,感觉也只是“普通房子中的好房子”,而雅颂居,则是另一个层级的、真正的好房子。

交付过程中,业主多次提到“湾四”、“汤臣一品”,以此作为雅颂居的对标对象。拿房之后,小编问业主:相较于仁恒江湾城四期,感觉雅颂居整体品质如何?

业主回答:“雅颂居配置电器、厨房、洗手间比湾四更奢,雅颂居一梯一户更私密,雅颂居主卧更温馨和奢华;湾四大堂更豪华,湾四的江景很好,湾四的客厅配了背景墙软包更豪华。”

城中贵第,河西名宅,各有千秋。

雅颂居堪与仁恒江湾城四期比肩的地段和品质,也体现在房价上——据业主介绍,目前雅颂居二手单价6.5万㎡左右,湾四真实价格6.5万-7万/㎡。

市场会甄别,什么样的房子才是真正的好房子。

雅颂居雪景图

特大城市南京,土地价值越来越珍贵,希望南京市场上,能出现越来越多追求品质的开发商,造出越来越多高质量的房子。

不负城市,不负土地。

(责任编辑:吴静)
关键词:南京交付

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